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标题: [求助帮忙] 我父母离婚协议的房产，继父要争，求助…… [打印本页]

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 13:02 标题: 我父母离婚协议的房产，继父要争，求助……

家里原有自建小楼两层，是我父母所修，后来父母离婚，弟弟跟了父亲，我跟了母亲，然后夫妻共同财产房子判到母亲名下，但他们的离婚协议写了母亲的再婚配偶可以居住，但继承权只能是我的，再婚配偶及子女不得有继承权。
然后后来妈妈也再婚了，再婚的对象也就是我的继父没有房子，来我们家住的。
过了几年，继父在原二层小楼的基础上盖了两间房，前年拆迁，赔下来一套105，一套70平方，房屋产权都在妈妈名下。
如今，继父觉得我是出嫁的女儿，他觉得他为家里做了很多贡献，一直在挣钱，然后妈妈没工作（不过继父到我们家的时候我已经毕业没念书了，后来一直上班），他觉得我不应该要房子。
然后妈妈在中间和稀泥，妈妈的意思是，哄着继父，哄继父开心了，先让我住着，别跟继父吵。我是不愿意吵，可是……原本该我住的房子，让我陪尽小心，还要看继父脸色才能住，我也不甘心啊！！！！
但房子也是在母亲名下，母亲也不是很支持我，我能怎么办呢？
我就是很不甘心，有没有什么办法可以让我名正言顺的住啊？

以上是我父母当初的房子的情况，我家大环境是这样的：
我母亲跟继父婚后，继父的女儿也跟继父来我们家住了一年，后来她母亲怕我母亲对她女儿不好，把她女儿接走了。
然后又一年，我亲生父亲经济不太好，我亲生弟弟没人管，我母亲把我弟接过来了，但我弟也没念书了，因为这样的家庭环境，所以我继父到我们家后，我跟弟弟都处于开始工作的阶段，当然我们也不否认继父为家里付出了。
所以如今家里是四口人，母亲，继父，弟弟，我。
然后，我家的户口，母亲一个地方，继父一个地方，弟弟和我一个地方，都不在同一个地方。
然后搭着国家政策拆迁，母亲户口所在地是当初我亲生父母修的二层小楼，也是我们一家人住的地方，拆迁有105和70。
继父户口所在地去年也拆迁了105。
我和弟弟户口所在地也拆迁了，因为我跟弟弟的户口和土地都在，但是没房子，所以在我们的土地上一起出钱修了两层楼房，然后在共同出资修的两层楼房基础上拆迁出一套105，一个70，我们姐弟俩出的等同的钱，但因为我想着原本亲生父母离婚的时候有协议给我房子，我使大方的把105给弟弟了，拆迁款几万也让弟弟拿了。

然后了……
如今，继父的女儿回来要房子，弟弟又觉得他是儿子更应该有房子，然后继父觉得我是女儿出嫁的女儿泼出门的水，不该有房子……
所以他们都觉得我自己户口拆迁的70给我就行了，原父母自建小楼的拆迁房就不打算给我了……
这个，不给我，明说一声，我也不争，因为有房子坐就好了，而且本身如果不是国家政策的话，叫我们自己买房子，可能还得继续奋斗才行，如今搭着政策有房子，应该满足了。
可是……他们又担心弟弟和继父的女儿以后不够孝顺，毕竟法律上我才是判给妈妈的，弟弟他们又总觉得是判给我亲生父亲的，怕万一以后弟弟只照顾亲生父母对他们不够尽心，而继父的女儿自从她母亲接走后，根本没来往，如今有房子才回来要的，更担心得了房子以后不理他们，所以又不真说不给我，但也每每口里说不让我去住……烦都烦死了！！！！成天吵房子的问题，无语死了！

我是不是也没权利要求原父母自建小楼拆迁下来的房子的居住权啊？所以，面对他们才这么弱势。
我也不太懂，就想问个清楚，以后该如何生活就如何生活吧！
由得他们去闹了。
唉，都是钱才惹祸！

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 13:03

母亲跟继父在一起的时候，我跟弟弟都很大了，所以他们没有再生小孩，而继父也只有一个亲生女儿，自从被她母亲接走也没来往，这一两年才开始恢复来往的，因为有房子了……汗！

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 13:05

然后，当初父母的离婚协议，和原自建小层的房产证和土地使用证拆迁后也没收上去，我都还有，都是很久以前的，是我亲生父亲跟我母亲婚内的产权。
这应该能证明继父至少对这房子是没权利的吧？

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 13:08

为这点儿事，简直把我头都吵大了。

首先继父的女儿只跟我们生活了一年，是在我亲生父母修的房子里住了一年，后来被她母亲接走了。

然后我亲生弟弟接到一起生活了，但是我亲生父亲也还在，而且现在我跟弟弟都结婚了，大家都有自己的家庭……

很多东西我都不知道他们脑子里想什么……争或不争，不重要，让我有个结果也好啊！

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 13:15

现在就是继父拆迁的房子想给他的亲生女儿，然后我们弟弟户口拆迁的房子在我们自己名下他们没法争。

争议就是我父母当初修的房子拆迁下来的房子。

母亲拆下来的房子是105和70.
我跟弟弟也是105和70.

原本我跟弟弟共同修的房子我把大的那套划到弟弟名下就跟弟弟商量好了，这边给弟弟那的，那边妈妈那边拆迁我住大的就可以了，公平了。钱我都给弟弟了。
偏偏真把房产写到弟弟名下以后，弟弟跟爸妈都翻脸不认帐了，唉……所以我也很无语！不得不承认有些伤心了。
早知道后面有这些争议，当初我自己花钱修的房子我争到底啊，也不至于这里又被拿捏住了……

所以再是至亲，也要多长一个心眼儿。

作者: schwimmengool 时间: 2016-1-5 13:21

不能去问问律师啊

作者: hulianyi 时间: 2016-1-5 21:11

这种情况只有去找律师了吧。不过，你要是觉得和继父妈妈弟弟的亲情重要，拿不到房子分不到钱也可以的话，就不用去了。

作者: aiyecao88 时间: 2016-1-5 21:42

问过你亲爸的意见没有？
要房子，你妈以后你负责，你爸你弟负责
不要房子，你弟负责你爸你妈
以上是简单粗暴的人情，最好先找律师，白纸黑字的确定下来，有法律效力最好，然后再人情协调好了

作者: yyk99 时间: 2016-1-5 22:39

总之，一句话，你继父是没有继承权的，但他可以获得一定的赔偿，毕竟二楼上的小房是他来了之后后加建的。所以即土地你继父是没份继承，但因为他的加建被拆迁可以获得一定的赔偿。
另外，你父母的协议离婚，房子继承人是你就是你，当然前提是你母亲不在后才能获得或者你母亲生前已转给你。母亲和继父你也要赡养。如果你当初没把房子给你弟弟还好意思争，现在都给了，你给你弟拿，肯定会影响你和弟弟的感情。当初就该协商好，你要钱了房子给你弟弟，同样你还是要赡养你母亲继父的。

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 23:20

回复 7# hulianyi

当初是觉得亲情重要，所以自己出钱修的房子，都把大的那套跟钱都给弟弟了，结果他们……当初商量好的，回头又反口了，可能是因为已经拿到手了吧！

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 23:20

回复 8# aiyecao88

亲爸更加肯定帮我弟弟啦，毕竟弟弟是他的责任，以后弟弟也要养他啦！

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 23:21

回复 9# yyk99

当初跟弟弟共同修的房子，拆迁时就商量好了，只是没写协议，因为觉得是亲弟弟啊！
结果房子跟钱都给弟弟后，弟弟反口了……觉得我是女儿已经出嫁了，房子就不想给我了！！！
弟弟都不怕影响感情，我怕什么啊！
明明在拆迁办都这样说好的，一签完字，出来他们就反悔了！

作者: 夜羽小晓 时间: 2016-1-5 23:30

我突然觉得，无论当初父母离婚协议继承权是我的房子，我母亲以后到底给不给我，至少我该先把自己出钱修的房子该要的要回来啊……

唉，这才是真正属于自己的，这个都不要回来，却去纠结于我母亲的房子给不给我更没意义啊！

作者: 八月的扇子 时间: 2016-1-5 23:31

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作者: lisa_maodou 时间: 2016-1-6 01:48

走法律途径吧。。。。。

作者: ygb7969 时间: 2016-1-6 02:13

9楼说的是对的。不过也别不甘心，自己单过，等老人没了，走法律途径要回来吧。估计那时候亲情更淡了，对自己子女的责任重了，该替自己的孩子争了。

作者: notgentalman 时间: 2016-1-6 02:19

既然一开始已经是糊涂账，lz就不要指望弄得太清楚了，糊涂日子糊涂过吧
如果我是你妈妈，要再婚的时候，就会把原来的房子卖了，再买两个小房子，一间留给女儿，一间给自己。房子小就不会引来继父那边人的觊觎。只能说，你妈妈本来可以过武则天的生活，结果把自己搞得两边受埋怨。

那套70平方的，一定要抓在手里，不要再相信别人，确定房产证这些都是自己的名字

你母亲拆迁那套，本来你也只有继承权，居住权也很难争取，你也不可能一个人住两套房子吧。尤其是后来又加盖了一层，更麻烦。如果他们不卖房子，只是居住，你确实干涉不了什么。你们那边拆迁过一次，房子也不可能再拆迁，所以他们卖了房子分钱的可能性也小。而且最好还是不要跟他们纠缠在一起，省得成天扯皮。

如果是我，会找个那种公证律师，跟妈妈那边立个正式的字据，声称放弃居住权与继承权，将你那部分的房屋抵作赡养费。但如果以后发生变化，比如你妈妈离婚，或者对方不愿意赡养你母亲，你就仍然拥有居住权与继承权。这样对你妈妈的将来也是一个保证。继父为了房子也不会轻易跟你妈妈离婚的。

打官司还是不要了，太伤感情。

作者: nmaverick 时间: 2016-1-6 08:11

就是说，原来呢，你母亲那里通过拆迁，应该两个房子，在你父母离婚协议中说明，这个房产只有你有继承权。
后来，你和弟弟共同出资修建，通过拆迁也有两个房子，你起码应该得到一个，但是你放弃了。

我的建议是，先找到你父母离婚协议书，看里面是否白纸黑字写明房产由你继承？有的话，官司好打，最多给你继父一部分拆迁款，因为他毕竟参与修建了部分加建建筑。

之前你让给你弟弟的房子，用这个做为交换筹码，来换取你弟弟的合作，把你继父先解决掉。如果你弟弟不合作，就威胁他。毕竟如果是双方共同出资修建的话，我相信你保留了出资证明，而你没有书面协议说无偿赠送你的房子给你弟弟，你可以不承认口头协议。劝说你弟弟放弃你母亲房产，不然就要重新分割你们两姐弟的共同房产。

你继父的问题好解决。。。。
关键是，你弟弟和你父亲，估计会合起来搞你。

作者: shee9 时间: 2016-1-6 09:33

LZ直接找律师吧。上面的回答没有专业性的。

你现在能做的是找出当年离婚时的协议或者是你父亲出具的证明，还有你当年的出资证明（这个估计难。除非你从银行转账。）或许律师可以帮你。

作者: 天若雪绯 时间: 2016-1-6 09:44

回复 9# yyk99

我国没有这个说法，万一她弟将来说没工作养不起，最后还是父母都得她养，不会管协议分配了啥怎么养的

作者: 舞砜 时间: 2016-1-6 10:28

不太懂，建议赶紧找个律师咨询，不要怕打官司什么的，就是法律咨询，找律师帮忙理清楚，有效证据（当年的离婚证明啊）找到，先吧你弟弟解决了，你妈的思想解决，不要让她加名字到房产上，父亲那边做好准备，诉苦卖惨，让他不要插手，做出伤心欲绝的姿势（不得不说这时候白莲花可以学习一下），让律师给你协商（弟弟）自己不出面，一定咬死不放该有的权益，到这里弟弟一般都会被打退，实在不行法院协商…事情这一步了你继父大概也知难而退了，你妈那里一定要做出（我没吃他的喝他的，这事是家事本来和他就不相干的态度。）另外对你妈好，说他要这事和你闹，他不愿意养你我养你！相信会差不多了^_^

作者: ysy1002 时间: 2016-1-6 16:25

找律师。而且你继父后来弄的，他应该负责拆掉，恢复原状，恢复不了要赔钱给房主。如果他不想拆的话，可以据此要他退步。如果你不想拆的话，那就只能你退步了。

作者: mimilu 时间: 2016-1-6 20:57

找律师专业人士咨询吧，另外你觉得那些财产值得你花那么多精力和时间去争取吗，如果你的能力足够让你能够花同样的时间精力再赚回那些财产，建议你放弃吧，并且放弃的不止是财产还有那些所谓的亲情。

作者: mondey 时间: 2016-1-7 08:04

这种事只能走法律途径解决，不过一旦走了法律途径就会伤害亲情，楼主只能自己权衡了

作者: celsiana 时间: 2016-1-8 04:08

网上找到个北京丰台的案例，LZ可以搜“离婚协议约定房产给孩子，就一定有效吗？”，参考一下。该案的约定被法院判定为赠与，而赠与在财产转移之前是随时可以撤销的，所以约定并没有卵用。而LZ所言房产，离婚时就判给了女方，离婚协议约定的只是孩子的继承权，应该更没有卵用。
当然LZ还是应该先咨询律师，如果确定了走法律途径结果不乐观，那就只剩下“忽悠”一个办法了。忽悠的对象当然是LZ妈，忽悠过程LZ请自行发挥，不过强烈建议LZ使劲谈亲情，别谈钱。总之要说服妈妈，为了和LZ的母女之情，为了家庭的和睦团结，应该把她名下70的房产转给LZ。以上。

作者: alicelan 时间: 2016-1-8 14:24

本帖最后由 alicelan 于 2016-1-9 11:08 编辑

好复杂。。。。
楼主最大的败笔其实是自己拆迁的房子没有拿大的，还把钱给了弟弟。你咋当初没想到可以说母亲拆迁分得的房子可以和弟弟分？事实上不可能都是你的。这样因为你让出了你之后的利益，所以你之前和弟弟拆迁的房子应该拿大的？而且，你弟弟有个念想在，可以和你占统一战线？
现在这种情况蛮吃亏的，双方都在排斥你，因为从离婚协议上看你是最有资格的，然而事实上那个约定就是纸老虎，并没卵用。继父那边希望帮他女儿争取一套房子，从情况上看，你继父是完全可以影响你母亲的。你弟弟现在冷眼看你争，等快有结果了又会以嫁出去的女儿，自己也是母亲亲生子之类和你争。
法律规定子女继承权的时候是不分男女，同时法律要求赡养可没考虑离婚啥的，3个你都有责任养。
是不是可以先缓缓，维持原样。和你妈说清楚不管谁说，都不准在房产证上加名字，这种情况对你妈最好，谁都要捧着她。然后忙好自己的事，再看看你继父那边和你弟的态度如何。别指望能把别人吞进肚子里的要回来了。

作者: springwater 时间: 2016-1-8 17:11

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作者: alchemy 时间: 2016-1-14 23:39

走法律途径吧，这种扯没意义。反正你也自己工作可以养活自己了。

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