元旦起这些政策影响我们的生活 购房购车者注意

元旦起这些政策将影响我们的生活

购房购车者和小微企业最需注意


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漫画 连诚
2011年的句点就要落下，新的一年即将拉开帷幕。新年新气象，很多政策从踏入新年第一刻起就影响到我们的生活。像很多中小微企业新年第一天就能碰个减税的彩头，而对于贷款购房者来说，新的一年不得不面对月供上升的问题。

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小微企业享受优惠政策

从明年1月1日起，年应纳税所得额不高于6万元的小型微利企业，按照年所得的50%计入

应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。这一政策将持续到2015年12月31日。按照原来年应纳税所得额在6万元的小型企业，每年应上缴企业所得税1.2万元，明年开始只需要上缴6000元，企业所得税降低了一半。

此外，对于已经纳入国家中小企业技术类服务平台的科技型企业，从明年开始在合理数量范围内进口国内不能生产或者性能不能满足需要的科技开发用品，将免征进口关税和进口环节的增值税和消费税。

工业和信息化部部长苗圩昨日说，明年工信部将推动落实已出台的各项扶持中小企业财税、金融政策，并推动出台进一步扶持中小企业健康发展的政策意见，组织实施企业减负专项行动，推动银行业金融机构加大对小微企业的信贷支持，完善中小企业信用担保体系，推进有条件的地方设立完善中小企业信用再担保机构。继续拓展中小企业融资渠道，鼓励和支持融资服务平台建设。

明年开始浙江省内小微企业将在今后三年里和17项行政事业性收费说再见。日前，浙江省财政厅下发通知，要求自2012年1月1日起至2014年12月31日，免征小微企业部分行政事业性收费，其中包括工商行政管理部门收取的企业注册登记费，税务部门收取的税务发票工本费，海关部门收取的海关监管手续费等常见收费。

购买理财产品更放心

银监会《商业银行理财产品销售管理办法》将从明年1月1日起正式实施，该《办法》从理财产品说明书表述、理财产品购买门槛等方面规范银行理财产品市场，降低投资者的购买风险。

例如《办法》规定，理财产品的说明书中不能出现“业绩优良”、“名列前茅”等夸大的表述。风险评级为三、四级理财产品的投资起点将从5万元提高至10万元，风险评级为5级的将提高到20万元。

理财专家表示，今后投资者选择理财产品将有更明确的分类，一些信托和私募的理财产品将走高风险高收益之路，而银行理财产品将设计得更加严谨，风险更小，让老百姓买得更放心，更踏实。

进口奶粉化妆品降税难降价

从下月1日起，财政部调低730余种商品进口税率，平均税率为4.4%，比最惠国税率低50%以上，其中包括护肤品、奶粉等日用品。降低税率并不会明显降低市场上护肤品、奶粉等日用品的价格。

就在即将进行关税调整的“节骨眼”上，洋奶粉完成了又一次涨价。惠氏公司方面表示，惠氏旗下高端产品“启赋”从12月开始在各地陆续提价，年底前完成全面价格上调。专家指出，洋奶粉涨价“底气”正是缘于其对市场话语权和定价权的掌握；中国消费者“只买贵的、不买对的”的心态和对国产奶粉的信心缺失也是促使洋奶粉“想涨就涨”的重要原因。

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欧盟征航空碳税可能影响票价

从2012年1月1日起，欧盟开始征收国际航空碳排放费，即所谓航空“碳税”。这项新政策意味着，欧盟要对所有在其境内飞行的国际航空公司碳排放量设限，超出部分必须花钱购买，否则将被禁止在欧盟境内飞行。一些媒体就称这项新政策是“强收买路钱”。

根据测算，如果国内航空公司所有飞欧盟的航班均被纳入欧盟碳排放交易体系，仅2012年，我国航空公司需要支付的这笔“买路钱”就将高达7.43亿元人民币。如果飞往欧洲的航班每天增加一班，一年还将新增1500万元的碳税成本。

业内人士认为欧盟征收航空碳税无疑增加航空公司的运营成本，一旦强征碳排放税最终必然转嫁到旅客身上，导致机票价格上涨。

春秋航空新闻发言人张武安说：一旦强征的话，有可能会带来飞往欧洲的机票成本或者机票价格上涨，每人两三百元人民币。

下月开始火车票全部实名制

明年1月1日起，所有旅客列车都将实行实名制购票验票乘车制度。根据铁路部门的规定，除了二代身份证之外，又新增了军官证、驾照等证件，这些证件均可用来购买火车票。

从现在开始，如果购买明年1月1日以后的车票，可以凭借着二代身份证、军官证、驾照、结婚证、暂住证和医疗保险卡等32种有效证件到售票窗口去购票，如果不能提供有效证件，也可以到车站去办理临时的身份证明。

根据铁路部门的规定，实名制车票如果丢失，可以携带有效证件到火车站值班主任窗口注销原来的购票信息，然后再花原价重新购买火车票，目前铁路部门正在研究制定实名制火车票挂失补票的办法，旅客丢失实名制火车票之后，有希望通过挂失的办法来补回车票。

在实行实名制之后，旅客进站乘车必须拿着车票和与票面所载身份证信息相符的本人有效身份证件的原件，进站的时候有铁路部门客运人员、公安人员进行验票，票、证和人的信息一致才能进站。

车船税按排量分7档征收

从2007年7月1日开始，有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。以往，车船税按座位和车型大小征缴数额不等的税收。而2012年1月1日起，新的车船税收费将按排气量大小分七档计征。年基准税额从1.0升以下最低的60元，到4.0升以上最高的5400元。

此次新政的颁布，大排量汽车税负将猛增。以3.0升宝马等豪车为例，按照现行的规定，其只需按小型车征收车船税，为360元至660元。而明年起，2.5升以上至3.0升（含）的税额为1200元至2400元；3.0升以上至4.0升(含)乘用车为2400元至3600元。也就是说，其车船税上限将从现行的660元猛增至2400元。

行住

购房者多交月供

今年以来，央行分别在2月、4月、7月宣布加息，5年以上贷款利率已从年初的6.40%涨至7.05%。由于绝大多数贷款者在签订个人房贷合同时，与银行约定贷款基准利率的调整时间为“次年的1月1日”，意味着明年一月份，月供将集体“涨价”。

所以从下月开始，有月供的市民应该在账户里多存一点钱了。

农行个贷专员黄经理说，这两天有很多客户来询问新增月供的情况。对此她希望大家不要担心，因为落实到具体月供上，提高的幅度不会很大，一般只有一两百元左右。她举了个例子：孙先生今年通过商业贷款贷了30万元用于购房，年限约定为20年。目前他需要偿还的月供为2219元，执行新利率后他每月需还款2335元，相当于每月多还116元。

“我经手的客户大多和孙先生的情况差不多，新增的月供最多也只有200多元。如果是公积金贷款或者享受利率优惠的客户，新增的月供会更少。”

黄经理建议大家最好在还款日之前到银行查清楚新一年的月供金额。她还特别提醒，每年1月份的月供因为跨年，利率是分段计算的，所以明年2月份的还款额才是真正的“新月供”。

xjlkp

说的不错！

jjwxc

会消息分析，学习。。。

blueberry

嗯有道理,学习。