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发表于 2014-1-14 16:05 | 只看该作者

[闲谈] 买卖房屋交易费太高了

这个愚蠢的国家, 房屋最后都被政府和realtors搞去了, 美国人的数学太垃圾了。

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2^#

发表于 2014-1-14 16:06 | 只看该作者

本帖最后由 not4weak 于 2014-1-14 16:07 编辑

希望技术解决这个问题, 电子realtor

让地产寄生虫这个职业衰掉吧

江南有丹桔，经冬犹绿林。岂伊地气暖，自有岁寒心。可以荐佳客，奈何阻重深。运命唯所遇，循环不可寻。徒言树桃李，此木岂无阴。

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来自: dreamland

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3^#

发表于 2014-1-14 16:12 | 只看该作者

买地
造房子　
可以买？

～心宽灵深爱永远～

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4^#

发表于 2014-1-14 22:05 | 只看该作者

是啊，太高了。

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黄金奇异果

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5^#

发表于 2014-1-14 22:27 | 只看该作者

买房子一般得付多少手续费啊？

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同进士出身

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发表于 2014-1-14 22:51 | 只看该作者

首选要付给国家契税1%到4%不等，其次是交易费和权证费几百元。如果是二手房，视房屋满没满5年，会征收5.6%的营业税，及是否是家庭唯一住宅决定是否有1%的个人所得税。

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黄金奇异果

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发表于 2014-1-14 23:02 | 只看该作者

本帖最后由黄金奇异果于 2014-1-14 23:06 编辑

首选要付给国家契税1%到4%不等，其次是交易费和权证费几百元。如果是二手房，视房屋满没满5年，会征收5.6%的 ...
尹妹妹发表于 2014-1-14 22:51

谢谢妹妹。那买家一般付给real estate agent 多少commission 呢？

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8^#

发表于 2014-1-14 23:05 | 只看该作者

回复 7# 黄金奇异果

美国 5-6%

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黄金奇异果

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9^#

发表于 2014-1-14 23:07 | 只看该作者

回复黄金奇异果

美国 5-6%
not4weak 发表于 2014-1-14 23:05

谢谢！还有，那个营业税，是如果房子年龄没满5年，买家要付5.6%的营业税？好高啊。在房子便宜的地方还好，我们纽约附近房子都那么贵， 5.6% 那真是抢劫啊。

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活力新人

10^#

发表于 2014-1-15 02:47 | 只看该作者

回复黄金奇异果

美国 5-6%
not4weak 发表于 2014-1-14 20:05

true! 5~6%.

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11^#

发表于 2014-1-15 03:24 | 只看该作者

国内的房子就算过户給自己的孩子也要十多万，

鲜花，鲜花，我要多多的鲜花来灿烂我的人生，呵呵。[img]

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黄金奇异果

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12^#

发表于 2014-1-15 18:54 | 只看该作者

除了买房子时交的契税，然后每年再交property tax, 对吗？

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