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标题: 如果建个钉子户体验房你会来嘛 [打印本页]

作者: zhong8110 时间: 2018-3-13 03:47 标题: 如果建个钉子户体验房你会来嘛

深兰171 楼主
2018-02-04 08:03
提到钉子户，大家都会跟拆迁暴富挂勾，都会联想到钉子户的贪婪，狮子大张口，宽敞的大马路好好的前面突然出现一个房子挡着，成片的高楼大厦之间突然出现一个又矮又破的小破房子，成为城市中一道不入眼的补丁，极为损坏一个城市的形象。钉子户已经成为一个贬义词，成为一个人人喊打的过街老鼠

。

拆迁是个好事，我们村就遇上了。我来介绍一下我们村的基本情况，我们村座落在山东省威海市初村镇一个沿海小村，骑自行车只要不到半小时就能直达海边。纵观全国，沿海城市普遍都是比较富裕的。而我们村座落在镇中心，该镇拥有三所大学，并且有很多大型企业上市公司，比如威高集团，新北洋，迪尚集团，家家悦集团等等。可以说这又是一个富裕的小镇，这边有多辆公交车一元钱可以直达市中心，该镇位于烟台威海交界的一个城乡结合部，可以说是寸土寸金的好地方。就这样一个地方拆迁那肯定是大家的日子会越过越好，大家也都盼着拆迁。

无奈的成为一个钉子户，只因为我村要拆迁了，我们村不知道算不算一个富裕的小村庄，村书记上任十来年了，前两年因为村里卖了些地，书记也是擅于经营的，知道卖地的钱发下来都老实种地的老百姓不擅于理财，就把卖地的钱盖起了工厂，旅游区，山庄，盖上了大量的小产权房，村里给每个人发了几本股民证，每年拿着证60岁以上的一年能领3000来块钱，村里的年轻人一年1900

左右吧，另外还发一些米面等，村里村民已经没有地了。每个人有一分的菜地种菜吃，油就用分的钱买，着实我们也过了几年的悠闲日子，只是外面传言村里欠了不少外债，可能因为不景气吧，现在要拆迁了，看到别的地方拆迁村民都能有补偿保险啥的，可以说以后衣食无忧我们心动的不行。可是村里欠这么多外债我们能有多少补偿？我们犹豫了。而且拆迁没有拆迁许可证，没有任何审批手续。拆迁方案对我们没地的农民没有任何补偿，房子及前面设施的补偿也没有，宅基地补偿也没有。

书记到各家谈拆迁的时候我们就问了能不能看下补偿协议，都知道现在的我国的法律开始逐步健全。没补偿前是不能拆迁的，可书记说先拆房子再给协议，很多人就没拆，书记就开始做工作了，然后突然之间一个村400多户就剩下不到40户没签协议的没拆还有为数不多的几户拿了一万块钱的补偿款签了协议没搬走的，事后我们才知道这部分走的有的给了小部分的利益,有的利用人家是外地搬来的说不拆就让原房东来要回房子，还有鼓动不孝子回来争房产的，种种手段让一夜之间大部分搬走了，现在剩下来的村里到处传言要找地痞流氓接管拆迁。

我们不是不想拆，可我们算了一下，这次拆迁平房按一比一拆。家家基本都是130来平的宅基地，盖的双电梯小高层大部分都选的110平左右的房子实际面积仅有80来平，剩下的20来平每平补2500元钱，而我们如果再想要楼补交的面各积每平要交4600元。也就是能剩五万左右，如果住进去再装修家电还有水电暖的碰头费，买车位买草厦子的还有住楼有楼房维修基金，我们还得往里倒贴十来万，按理说家家有这钱，倒贴点支持一下政府也无可厚非，可住这楼后以后每年的暖气费2500左右，物业费得1000多左右再加上水电气电梯的一年不得个1000？加起来光费用将近5000，再省吃捡用的吃喝一年至少一万块，而这些都是种地的老农民每个月每人也就领100来块的养老金，上楼后这些费用都从哪出？不知道。而60多岁的种了了辈子地的老农民如果出去打工借问哪个工厂会要？问了书记书记说村里发的福利，可谁都知道村里的外债，就算没有这些外债的那些别的村福利能发几年？能发多少？市里拆迁的村福利一般也就发个三年五年的就没了，更别说我们村。书记又说儿女养，是养父母天经地义，可这边普通上班不加班的一个月2000多块钱，一年也是不舍得吃喝能省5000-10000吧？这也是没有房子贷款不用养孩子的情况下才能省得出来，可是儿女们不养儿女把钱留着养父母儿女们老了怎么办？

现在村里已经停水，。另外，村里的路也堵上了一部分。

现在附上我们弄到的书记不让看的协议，以及村里堵路的照片。让大家看看我们该不该拆这房子？

不知道为什么镇中心拆迁这么大的事政府没看到还是怎么回事，据说到北京上访基本进不去，而且各举报电话没人接听或者是推到当地政府，当地如果能管这个事就不能这么发展了，举报网站根本发不了贴子，我们没有别的办法，只是寄希望于善良的网友能够帮我们上达天听，村领导做工作时候说交不起费用不行卖房再去租房住，我们不想上楼去没钱了卖楼再弄的老了老了还得居无定所到处租房子住，老了老了快不能动的时候还得被房东赶出去怕死在自家晦气，都说穷山恶水出刁民。我们也不想穷到了想办法坑蒙拐骗偷，成为社会不稳定的基石。我们不知道还能不能见到明天的蓝天，我们将以死抗争！！！城镇化速度的加快不能以牺牲农民的利益为代价

想知道拆迁后续发展的或有兴趣的加我的微信号zx198110
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作者: zhong8110 时间: 2018-3-13 04:35

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作者: tiramisu11 时间: 2018-3-13 04:44

一比一的赔偿啊，我家这里是个十六线的小城市了，一比一的赔偿一般都没人签，一比一点五的赔偿还是比较合适的。

作者: zhong8110 时间: 2018-3-13 05:45

唉，现在逼着拆迁，不拆迁的自己跟子女都不用上班了，都要开回家做工作，所以，只剩很少的几户没拆，将来这些人生活不下去了咋办？绝对是不稳定的基石啊

作者: notgentalman 时间: 2018-3-13 08:31

看上去是村长有问题，很可能是欠了钱，把村子卖掉了。否则不可能没谈好补偿就让拆房子的。
估计上诉也没用，可能已经转移成集体债务，等于集体欠开发商的钱。

作者: zhong8110 时间: 2018-3-13 08:43

不让人活了啊

作者: limengasd 时间: 2018-3-13 11:39

我们那边就拆迁，一比一的拆，我们家那边附近就有小学，医院，高中，交通很方便，比我现在住的楼房还方便。结果人家说，我们给你们家评估了，要强拆，政府规定的，我去，你要是修路什么的，拆就拆了，问题是你盖商业楼啊，和政府有什么关系啊，如果你要是不要回迁楼，一平米只有2500，现在房价一平米七千多到一万二左右，你给我2500，当谁是傻子啊。说实话真心不想拆，二层小楼住着，院里养着狗，种着树，养着花，真的挺美的，尤其是初春这个时候，天暖和，在院子里聚个餐，烧个烤多美哉啊！

作者: nmaverick 时间: 2018-3-13 12:23

真不觉得拆迁有啥好的，自己家盖的房子，老点又不是塌了，还有点地可以种点东西。搬到楼房之后，都不接地气。

作者: zhong8110 时间: 2018-3-13 14:27

都是政府规划拆的，而且临村的政策我们一点没有，感觉地方政府合谋都贪了，

作者: lisa_maodou 时间: 2018-3-14 03:58

政府嘛，最大的地主、最大的土地利益既得者、高房价背后最大的推手。我们的土地都是国有的啊，亲们，我们是租用政府的土地盖房呀，在这个国家，我们都是租客呀~。

作者: zhong8110 时间: 2018-3-14 10:02

唉，这个社会完了

作者: zhong8110 时间: 2018-3-15 08:05

😁😓😒😏

作者: bomu 时间: 2018-3-15 09:05

我们这边平方是1比1.7,自建楼房是1比1.6，商品房是1比1.5。看了下协议，为什么没有写自建房的评估价格？还有内部装饰的评估价，房屋结构差价，签约奖，整体签约奖，搬迁费，以及签约率达标后的额外奖励？

作者: 飞飞 时间: 2018-3-15 10:21

在中国，土地不是自己的，是国家的，我隔壁村，那条村有地，村里人集体盖了一些平房，想着出租啥的，盖到一半，土地规划局的来人了，说不能建，要审批，问题是国家不批，那些地是村民的宅基地，以后国家要征地了，就容易腾地方……

作者: 飞飞 时间: 2018-3-15 10:23

现在还是空地，没建筑在，以后征地，国家给的钱就少……

作者: zhong8110 时间: 2018-3-16 03:31

唉，啥补偿也没有，就发了一年1万的安置费，贫困山区也不能这么打发啊

作者: zhong8110 时间: 2018-3-17 03:59

做工作的来了，说这里生活水平低，所以拆迁啥也没，你这么说山东省长跟威海市长答应不？评指标的时候啥都是前茅，这个时候就低了，你说全国人民答应不

作者: ekillua 时间: 2018-12-3 02:36

楼主给你讲个故事。
我们这里老老实实拆迁的都按一人35平米补助了
不太老实的磨蹭两回，比最低标准多给了一点
比较混的，落在最后才签的，又多给了点
老赖，不签的，后来同一款房子签了两回，现在还在闹上访要补助....

作者: cao18282761201 时间: 2019-12-13 13:01

没遇到过拆迁，但是传闻中拆迁户都很有钱

作者: 雅雅123456666 时间: 2022-2-2 03:53

什么时候我们家能拆迁，小时候还有人背着设备在我们村检查呢

作者: smmgsun2 时间: 2022-5-23 20:59

不会，体验感太差，影响身心健康

作者: poal1111 时间: 2022-6-15 01:53

哪有会有钱呢，富裕的地方才有钱，普通的地方也就够生活

作者: 11223 时间: 2022-6-26 03:00

如果没有那个原因，可能钉子户体验房营销一下还有人去，可是现在估计有点难

作者: Rick 时间: 2023-2-2 04:51

努力回帖升级中，加油୧( ⁼̴̶̤̀ω⁼̴̶̤́ )૭

作者: 奈何于微 时间: 2023-2-24 02:57

不会，钉子户体验感不好

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