本帖最后由 zyywt2118947 于 2022-8-16 02:16 编辑
中新经纬
https://weibo.com/5993531560/M1fsE4dtI?refer_flag=1001030103_
【#110平方米的房子到手仅61平方米#，#公摊面积是否能取消#[思考]】据@法治日报 报道：110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……山东省青岛市市民李黎始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？”记者近日采访发现，公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病，那么，公摊面积制度的存在依据是什么？目前形势下是否能够取消？是否有可替代或进一步完善的方案？
视频：https://weibo.com/5993531560/M1fsE4dtI?refer_flag=1001030103_
法治日报
https://weibo.com/2087169013/M1fWSF97D?refer_flag=1001030103_
【#110平方米的房子到手仅61平方米#】#能否取消公摊面积#《法治日报》记者近日采访发现，公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病，认为公摊面积的存在给购房人一种要为不属于自己的公共空间买单的不适感。同时，普通购房人很难准确计算公摊面积和套内面积大小，只能被动地从开发商等处了解信息，让不少人担心存在“消费暗区”，比如公摊面积被包含在总面积内，意味着后续的物业费、供暖费等费用同样包含了公摊部分的费用。
在这样的背景下，近年来一种声音甚嚣尘上——取消公摊面积制度。那么，公摊面积制度的存在依据是什么？目前形势下是否能够取消？是否有可替代或进一步完善的方案？
香港自由行加加
公摊面积的创始人是霍英东，而后内地发展房地产，将香港的房屋制度借鉴了过去。
然而到了2013年，香港政府开始实施“一手住宅物业销售条例”，规定卖方促销一手住宅物业的广告内，只能以实用面积表达物业的面积！
同时禁止作出房子的“失实陈述”！
之前，发展商还是按建筑面积，从那时候开始，香港就实行实用面积。 |
发表于 2022-8-16 01:04
| 
