美9大产业未来10年前景:房地产恢复元气至少5年

無心風月

2009年12月28日 10:03  中国新闻网

过去10年，美国经济由盛而衰，其间更经历了百年罕见的金融风暴与自大萧条以来最严重的衰退，各产业也是随着景气兴衰而大起大落。如今，这个被人称为混乱的10年已到尾声，世人即将步入新的10年，而在这新的10年之中，美国的产业又将展现何种风貌？

　　据台湾《工商时报》引述外电报道，根据美联社针对美国9大产业未来10年发展所提出的观察重点，显示在如金融监管更趋严格、环保意识益发高涨以及替代能源大行其道等经营环境的变动下，未来的10年将形成一个新常态，有赖产业界以创新的思维面对。以下是美联社对美国9大产业未来10年前景的观察重点：

　　银行业/严防肥猫 故态复萌

　　在迈入2000年初，美国银行业意气风发，有如世界之王，然而在去年的金融风暴之下遭到重创，有多家大型华尔街业者必须仰赖政府资金的纾困才能存活，也有一些根本无力回天。

　　在未来10年，美国银行业的观察重点在于该产业在恢复健康之后，是否又会故态复萌。奥巴马政府的金融改革旨在限制银行业的高风险操作，然而银行业却认为这些限制会伤害其获利。

　　房地产/恢复元气 至少5年

　　过去10年的房地产业景气有如坐云霄飞车，先是在低利率的大环境下高速发展，而形成泡沫。根据估计，美国房价自2000年第1季到2006年第1季的泡沫高峰时，总共上扬了88%。然而随着房市泡沫破灭，次贷危机爆发，房价也告重挫。

　　未来10年的观察重点是美国房市何时才能恢复过去荣景，预料一些受创最重地区的房市可能要5到10年后才能恢复元气。

　　零售业/网购 威胁实体商店

　　过去10年大多数的时间，由于信用取得容易，消费者大肆支出为零售业带来强力支撑。同时，在线购物发展快速，自2000年的240亿美元预料将成长到今年底的1570亿美元。

　　未来10年的观察重点是因衰退而遭到严重打击的消费者信心与支出何时能够恢复。此外，未来药品、成衣、玩具等零售业的界线将益趋模糊。而在在线购物更趋发达下，实体商店的卖场面积将会缩减。

　　保健业/结盟伙伴 生技红火

　　过去10年间保健支出持续增加，占美国国内生产毛额的比率已自2000年的13.8%增到2009年的17.6%，而达2.5兆美元。预料未来10年保健支出还会继续增加，占国内生产毛额的比率预料在2018年将达20.3%，至4.35兆美元。与此同时，制造业将透过并购来扩大营运，并且把研发方向与策略结盟重点聚焦在生物科技药物与疫苗上，以提高获利。

　　制造业/工作机会 日渐减少

　　美国制造业过去10年遭逢两次衰退，丧失560万个工作。未来10年，美国制造业能否复苏是观察重点，有些产业如汽车业，可能再也无法镇恢复过去荣景，也有一些产业所面临的竞争将更形激烈，尤其是来自海外的竞争压力。此外，自由贸易协定、税赋、汇率变动等也都将影响制造业的复苏脚步。

　　此外，预料制造业未来将继续精简人力，而制造业工作也不再像以前一样只需高中毕业的学历。由此来看，美国制造业即使复苏，所能创造的工作机会也是有限。

　　汽车业/新兴市场 发展重心

　　在2000年时，美国汽车销售量1730万辆，底特律3大车厂占有率高达67%，然而在油价高涨与来自海外车厂竞争压力下，到2008年，3大车厂的占有率已缩减到48%，而且丰田的全球汽车销售量也超越通用汽车。随着信用危机的爆发，3大车厂中的通用与克莱斯勒都在今年宣告破产。

　　未来10年可以预见中国将超越美国，成为全球最大汽车市场，汽车业将会把发展重心转移到印度、俄罗斯与巴西等新兴市场，而中国也将开始在美国销售汽车。同时，汽车业将会积极开发增进燃油效益的车辆与电动车等使用替代能源的车款。

　　能源业/原油需求 温和成长

　　在2000年时，原油价格不过每桶20美元左右，然而到2008年，油价一度达到每桶147美元，之后又因全球经济衰退，而跌到每桶70美元左右。

　　未来10年可见替代性能源科技迅速发展，汽车燃油效益也大幅提高，至2019年，许多汽车每加仑可行驶50英里。这样的情况将使美国对原油需求仅维持温和水平。

　　航空业/卫星导航 挹注助力

　　911恐怖攻击使得美国航空业大减，而2008年油价大涨，更是对航空业造成重创。展望未来10年，卫星导航科技将使班机以直线距离往返城市与城市之间，而使得航程缩短，这对航空业而言是一大福音。

　　媒体vs。科技业/多元经营 辟生路

　　互联网的快速发展使得传统媒体业遭到重创，网络泡沫的破灭使得存活的业者，如Google更形壮大，相形之下，报纸与杂志等传统媒体已形同面临绝种危机的动物。媒体业要在未来10年继续生存，可能必须要有类似Netflix公司的新思维。该公司过去10年间靠着在线出租DVD建立事业。Netflix若仅是想扩大其短期获利，那么只要专注于其DVD出租业务就可能了，不过该公司并没以此自满，而是积极投资透过在线提供电影与电视节目的科技。